Diagnostic plomb, évaluation de présence de plomb

Il est obligatoire en cas de vente ou de location d'un logement construit avant le 1er janvier 1949. Concernant un immeuble en copropriété affecté en tout ou partie à l'habitation, la recherche de plomb est à réaliser dans les parties communes.

Le diagnostic plomb s'applique uniquement aux biens à usage d'habitation construits avant le 1er janvier 1949.

Les maisons, appartements et partie habitation des locaux mixtes font donc l'objet du diagnostic amiante.

Concernant un immeuble en copropriété affecté en tout ou partie à l'habitation, la recherche de plomb est à effectuer dans l'ensemble des parties communes. Si votre syndic y a déjà proceder, vous pouvez lui en demander les tenants et aboutissants. Sinon, sachez qu'il a l'obligation de le faire faire sur demande.

N'hésitez pas à apporter un devis à votre syndic afin qu'il en soit délivéré dès l'assemblée générale suivante.

Le constat des risques d'exposition au plomb s'effectue via un appareil à fluorescence X, dont l'utilisation est soumise à un agrément.

Le diagnostic plomb doit donc obligatoirement être effectuer via un expertiseur immobilier agrémenter.

Les résultats du diagnostic plomb sont très souvent positives, même si vos peintures sont récentes, car il reste souvent du plomb restant de vos ancien revetement.

Un expert immobilier agrementé pour réaliser votre diagnostic plomb réalisera celui ci pour votre compte.

Le rapport imentionnera les mesures positives ou négatives.

Vous devrez le joindre lors de l'acte de vente ou de location.

Le diagnostic plomb à une durée de validité d'une année en cas de vente et de six année en cas de location.

Réalisez votre diagnostic plomb.